The Centennial
The Centennial là dự án căn hộ hạng sang do chủ đầu tư Alpha King đầu tư phát triển tại khu đất vàng “Ba Son” Quận 1. Vị trí vàng mang nhiều giá trị lịch sử lâu đời của Sài Gòn. The Centennial Quận 1 được công bố sau thành công trong lần ra mắt căn hộ Alpha City tại lõi trung tâm quận 1. Dự án mang đến cơ hội sở hữu căn hộ Quận 1 tiêu chuẩn 6 cực kỳ đẳng cấp dành riêng cho giới thượng lưu.
The Centennial Ba Son có thực sự hấp dẫn như lời đồn? Bài viết chia sẻ của các chuyên gia HaloReal dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này tại thị trường căn hộ cao cấp quận 1. Thể hiện lần lượt ở các chủ đề sau.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Ba Son
Thông tin tổng quan dự án The Centennial Ba Son
Chủ đầu tư: Alpha King.
Vị trí: Khu đô thị Ba Son – Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM.
Tên gọi: Centennial Saigon.
Diện tích: 3.558m2 – Quy hoạch tổng thể: 25.29ha.
Loại hình:
- Căn hộ Centennial có 1-3PN, Penthouse, Sky Villas.
- Căn hộ dịch vụ Ascott The Residence.
Số lượng: 410 sản phẩm.
Kết cấu: 46 tầng nổi + 3 tầng hầm.
Mật độ: 6-8 căn/sàn.
Nhà thầu xây dựng: CSCEC.
Thiết kế kiến trúc: BC&D Hongkong.
Thiết kế cảnh quan: Brazil.
Đơn vị quản lý & vận hành: The Ascott Limited.
Khởi công: Tháng 10/2018.
Bàn giao: dự kiến Quý 3/2020.
Pháp lý: quyền sở hữu vĩnh viễn cho người Việt – 50 năm cho người nước ngoài.
Tiến độ: đang thi công phần tường.
Tính đến khoảng hết tháng 01/2019 đã có 60% căn hộ được đặt cọc.
Vị trí dự án The Centennial Alpha King có gì nổi bật?
Dự án The Centennial có vị trí ở địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Centennial Ba Son chính là căn hộ xa xỉ, sang trọng nhất. Sở hữu cho mình những lợi thế “độc nhất vô nhị” tại khu vực trung tâm.
– Dự án là mảnh ghép cuối cùng thuộc khu đô thị “tỷ đô” Ba Son nổi tiếng.
– 1 mặt giáp Thảo Cầm Viên, 2 mặt giáp sông Sài Gòn. 2 mặt giáp lộ với cung đường Tôn Đức Thắng & Nguyễn Hữu Cảnh, gần kề Vinhomes Central Park, địa thế phong thuỷ vượng khí sinh tài lộc.
– Là căn hộ cao cấp quận 1 “duy nhất” tại lõi trung tâm sở hữu mặt giáp trực diện sông Sài Gòn. Không chỉ 1 mà là 2 mặt giáp.
– “1 bước” chân đến bến du thuyền, “2 bước” đến trạm Metro số 3. “3 bước” đến mặt tiền Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh hiện hữu.
Vị trí The Centennial Quận 1
Khả năng liên kết vùng:
Được bao bọc bởi hàng loạt các cung đường giao thông huyết mạch như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Duẩn, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi,… cực kỳ thuận lợi cho các hoạt động kết nối giao thông.
– 3 phút -> KĐT mới Thủ Thiêm, quảng trường trung tâm: thông qua cầu Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2, và cầu đi bộ – cây cầu duy nhất bắc ngang sông Sài Gòn dài 350m.
– 5 phút -> chợ Bến Thành, trạm Metro số 5.
– 2- 5 phút -> trung tâm thương mại Vincom, Diamond Plaza, nhà hàng khách sạn nổi tiếng như Gem Center, Le Meridien Saigon, Lotte Legend Hotel,…
– 3- 5 phút -> các công trình biểu tượng trung tâm như: toà nhà Bitexco, Landmark 81, Vietcombank Tower, bảo tàng Chứng Tích Chiến Tranh, Bến Nhà Rồng, Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà,…
– 5 phút -> các quận Bình Thạnh, quận 2, Quận 3, Quận 4.
– 7-10 phút -> các quận 5, quận 7, quận 10.
Không chỉ có khả năng liên kết vùng “đẹp nhất” quận 1 bằng đường bộ, đặc trưng tại đây còn là những trải nghiệm trên đường thuỷ.
Sở hữu 1 bến du thuyền sang trọng dài đến 500m, thuộc cảng Ba Son – 1 trong 3 cảng lớn nhất Việt Nam. Từ đó, cư dân có thể đến nơi làm việc bằng taxi nước, vừa có thể rút ngắn quãng đường di chuyển đồng thời “đổi gió” thư giãn, tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ tự nhiên.
Giá bán căn hộ The Centennial Quận 1 bao nhiêu?
Nếu như dự án Alpha City có giá bán khoảng $10.000 -14.000USD/m2. Thì siêu phẩm này được ra mắt với giá rumor từ $12.000USD/m2. Đây là mức “giá cao nhất” tại thị trường căn hộ lõi trung tâm.
Từ những dữ liệu giá bán sẽ xảy ra 2 luồng ý kiến trái chiều vì giá bán chung cư cao cấp Quận 1 “quá cao”. Song, điều ai cũng nhìn thấy đó chính là sự nổi bật hơn “tất cả” từ vị trí, quy mô, thiết kế cho đến đẳng cấp thì không ai sánh bằng. Rất đáng “thẳng tay rót tiền” khi muốn khẳng định đẳng cấp riêng của mình.
Nội lực chủ đầu tư dự án The Centennial Ba Son ra sao?
Mang trong mình chiến lược phát triển khác biệt trên thị trường quốc tế, Alpha King chính là chủ đầu tư dự án chung cư Quận 1. Tập đoàn danh tiếng này có 100% vốn đầu tư đến từ nước ngoài.
Sở hữu cho mình đội ngũ nhân lực không nhiều, nhưng cực “chất”, duy nhất với 140 thành viên. Là chuyên gia BĐS hàng đầu thế giới đến từ 14 quốc gia & vùng lãnh thổ khác nhau. Với chuyên môn chủ yếu ở lĩnh vực tư vấn, thiết kế và quản lý bất động sản.
Thị trường khai thác:
Hiện tại, chủ đầu tư dự án quận 1 đang khai thác mạnh mẽ ở các thị trường Hongkong, Úc, Trung Quốc, Mỹ, Anh. Với các loại hình đầu tư: BĐS đa chức năng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, khu đô thị,… Và Việt Nam chính là thị trường tiềm năng mà Alpha King Ba Son đang hướng đến.
Nếu như ở New York có toà tháp Seaport District, London có Canary Wharf, hay Thượng Hải có The Bund. Thì biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh đó chính là Centennial Bason.
Phối cảnh dự án
Thiết kế dự án The Centennial Ba Son
- Dự án được chủ đầu tư áp dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling). Là mô hình thông tin 3D ứng dụng thông minh sử dụng trong các giai đoạn thiết kế, thi công.
- Biến dự án trở thành “trung tâm thương mại toàn cầu” nhờ các giải pháp nhà thông minh. Tôn vinh giá trị văn hoá và thiên nhiên thông qua kiến trúc.
Việc ứng dụng nền tảng công nghệ tiên tiến này sẽ khiến dự án trở nên minh bạch hơn. Chính xác hơn trong tiến độ thi công và thời điểm bàn giao. Giúp quản lý toàn bộ vòng đời của tất cả căn hộ quận 1.
Bên cạnh đó, còn có sự tham gia của hàng loạt những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như CSCEC, BC&D. Nổi bật hơn cả là đơn vị quản lý vận hành The Ascott, thương hiệu đình đám với vai trò là chủ sở hữu. Là nhà điều hành căn hộ dịch vụ quốc tế, sở hữu hơn 73.000 căn hộ và 500 BĐS tại 160 quốc giá trên toàn thế giới. Hứa hẹn sẽ mang lại những chính sách cam kết đầu tư “thượng đỉnh”, xứng tầm đẳng cấp.
Với “nội lực” đẳng cấp thời thượng, đón đầu xu hướng công nghệ theo nét cá tính riêng biệt. Thì đây chính là 1 trong những lợi thế lớn mà các nhà đầu tư “chuyên nghiệp” không thể bỏ qua.
Thiết kế & mặt bằng dự án The Centennial Ba Son
Kiến trúc chính là tâm hồn của dự án. Với tôn chỉ : “Kế thừa di sản – Kiến tạo tương lai” dự án được thực hiện theo phong cách Pháp Cổ Điển kết hợp cùng sự mềm mại, uyển chuyển của tinh hoa nghệ thuật Việt.
Thiết kế kiến trúc:
- Thiết kế nghiêng 1 độ kiểu Nhật: giải pháp dành cho việc thi công chống thấm đến từng “ngõ ngách”, chống rêu bám ngoài trời, gia tăng tuổi thọ cho căn hộ.
- Sử dụng kính Triple Low – e cho toàn bộ toà nhà: đây là loại kính “khối” 8 lớp, là 1 phiên bản giới hạn, trên thế giới chỉ có 2 nhà máy đủ tiêu chuẩn sản xuất. Vì những đặc tính như: chống cháy, tản nhiệt, chống tia UV, tia sáng có hại, bảo vệ sức khoẻ cư dân lên đến 95%. Trong khi đó, kính low-e chỉ có thể đáp ứng khoảng 50-60% những giá trị này.
- Là dự án đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống làm lạnh Water Chiller. Chỉ thường có mặt tại các khách sạn 6 sao hàng đầu như Intercon, Caravel.
- Sảnh Lounge đón khách cao đến 9.05m, xa hoa, lộng lẫy. Mà quý khách sẽ có thể đi chung với các chính trị gia cấp cao trên thế giới, CEO, tổng thống,… đã ký kết “độc quyền” khi đến Việt Nam. Nghe thì có vẻ viễn vông nhưng đích thị chỉ căn hộ quận 1 – trụ sở duy nhất Ascott Việt Nam làm được chuyện này.
- Trang bị hệ thống an toàn tiêu chuẩn quốc tế. Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam có khu trú ẩn, phòng ngừa những trường hợp khẩn cấp.
- Nội thất “chuẩn” khách sạn 5 sao gồm: thiết bị bếp, bồn rửa tay, thiết bị vệ sinh, bồn tắm,… được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng như: Miele (Đức), Franke (Thuỵ Sỹ), Delta, Innoci,…
Một số hình ảnh nội thất dự án:
Hình ảnh thực tế Toilet dự án Centennial
Nội thất căn hộ The Centennial Bason
Ngay từ khi ra mắt, dự án đã đạt 6 tiêu chuẩn Leed Silver, và đang nâng cấp lên Leed Gold với quá trình thử nghiệm khắt khe. Song, đi kèm với lối kiến trúc thời thượng đó chính là 1 hệ thống tiện ích được lựa chọn kỹ lưỡng.
Mặt bằng tầng điển hình dự án The Centennial Bason
Mặt bằng tầng điển hình dự án The Centennial Ba Son
Tiện ích dự án The Centennial Quận 1 có gì?
Mặt bằng tiện ích tầng 1
Tầng 1:
– Sảnh đón khách tiêu chuẩn 5* thế giới của Ascott.
– Sảnh lounge lộng lẫy với chiều cao lý tưởng 9.05 mét, được tôn vinh với gam màu vàng ánh kim làm chủ đạo.
– Hồ bơi tầng trệt dành cho người lớn và trẻ em.
– Hồ cảnh quan, vườn cọ.
– Phòng tập yoga hiện đại, tân tiến.
Sảnh đón khách
Tiện ích Centennial Alpha King
Tầng 46:
Mặt bằng tiện ích tầng thượng
– Hồ bơi Jacuzzi nước ấm, hồ bơi dành cho trẻ em.
– Hồ bơi vô cực view vô cực, là điểm nhấn “đỉnh cao” của toàn khu đô thị Ba Son.
– Sky Lounge.
– Vườn hoa nhiệt đới.
– Rạp chiếu phim trong nhà.
– Yoga Studio.
Hồ bơi dự án Centennial Alpha King
Cộng hưởng thêm hệ thống tiện ích từ khu đô thị Ba Son và các khu vực kề cạnh. Sẽ mang đến những trải nghiệm đỉnh của đỉnh, đẳng cấp bậc nhất thế giới. Mà theo HaloReal Team, The Centennial có lẽ sẽ là dự án“chọn khách” mua cao nhất đến từ trước đến nay, chỉ VIP của VIP mới “có cửa” sở hữu.